📊 Aktuelle Immobiliensuche
- 16 % der Österreicher:innen suchen derzeit aktiv nach einer Immobilie – ein Rückgang im Vergleich zu den Vorjahren (2021: 19 %, 2023: 18 %, 2024: 19 %).
- Die höchste Umzugsbereitschaft zeigt sich in Wien (25 %) und Salzburg (22 %), die niedrigste in Niederösterreich (8 %) und dem Burgenland (10 %).
🔍 Gründe für die Immobiliensuche
- Veränderte Lebenssituationen (z. B. Trennung, Familienzuwachs) sind mit 35 % der wichtigste Treiber – ein deutlicher Anstieg gegenüber dem Vorjahr.
- Platzmangel bleibt konstant: Ein Viertel der Suchenden empfindet die aktuelle Wohnung als zu klein.
- Wunsch nach Eigentum nimmt leicht zu: 22 % möchten von Miete auf Eigentum umsteigen (2024: 20 %).
💸 Rückgang bei Kosten- und Unzufriedenheitsmotiven
- Unzufriedenheit mit der Wohnung (z. B. Renovierungsbedarf, nicht passende Raumaufteilung) ist nur noch für 14 % ein Grund zum Umzug (2024: 25 %).
- Hohe Wohnkosten (Miete/Kredit) motivieren aktuell nur 11 % zum Wechsel (2024: 19 %).
👥 Soziale Aspekte gewinnen an Bedeutung
- Nähe zu Familie und Freunden wird wichtiger: 16 % möchten deshalb umziehen (2024: 10 %).
- Probleme mit Nachbar:innen oder der Lage der Immobilie spielen eine geringere Rolle als im Vorjahr.
Quelle: ImmoScout24-Umfrage, 28.8.2025; Autorin: Maria Hirzinger